Land Record Term

Shamlat Deh

शामलात देहਸ਼ਾਮਲਾਟ ਦੇਹ

English

Shamlat Deh (village common land) is land recorded in the Jamabandi as belonging to the village community collectively — ponds, grazing grounds (gochar), cremation grounds, common paths and similar shared-use land — rather than to any individual owner.

Because it's community property, Shamlat Deh generally can't be individually sold or mutated the way privately-owned khasra numbers can; disputes usually involve encroachment by individuals or panchayat allotment decisions rather than ordinary sale transactions.

Example: A buyer who's offered 'cheap' land next to the village pond should double-check with the Patwari that it's not actually recorded as Shamlat Deh.

हिंदी

शामलात देह (गाँव की साझा भूमि) वह भूमि है जो जमाबंदी में पूरे गाँव समुदाय की सामूहिक संपत्ति के रूप में दर्ज होती है — तालाब, चरागाह (गोचर), श्मशान भूमि, साझा रास्ते और इस तरह की अन्य साझा-उपयोग वाली भूमि — न कि किसी एक व्यक्ति की मालिकाना ज़मीन।

चूँकि यह सामुदायिक संपत्ति है, शामलात देह को आमतौर पर व्यक्तिगत रूप से बेचा या इंतकाल नहीं किया जा सकता जैसे निजी खसरा नंबरों को किया जा सकता है; इससे जुड़े विवाद आमतौर पर सामान्य बिक्री लेन-देन के बजाय व्यक्तियों द्वारा अतिक्रमण या पंचायत आवंटन के फैसलों से जुड़े होते हैं।

उदाहरण: गाँव के तालाब के पास 'सस्ती' ज़मीन का प्रस्ताव पाने वाले खरीदार को पटवारी से दोबारा जाँच करनी चाहिए कि यह कहीं शामलात देह के रूप में दर्ज तो नहीं है।

ਪੰਜਾਬੀ

ਸ਼ਾਮਲਾਟ ਦੇਹ (ਪਿੰਡ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਜ਼ਮੀਨ) ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ ਜੋ ਜਮਾਬੰਦੀ ਵਿੱਚ ਪੂਰੇ ਪਿੰਡ ਭਾਈਚਾਰੇ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਜੋਂ ਦਰਜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ — ਟੋਭੇ, ਚਰਾਂਦ (ਗੋਚਰ), ਸ਼ਮਸ਼ਾਨ ਭੂਮੀ, ਸਾਂਝੇ ਰਾਹ ਅਤੇ ਅਜਿਹੀ ਹੋਰ ਸਾਂਝੀ-ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ — ਨਾ ਕਿ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਜ਼ਮੀਨ।

ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਭਾਈਚਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ, ਸ਼ਾਮਲਾਟ ਦੇਹ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂ ਇੰਤਕਾਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਜਿਵੇਂ ਨਿੱਜੀ ਖਸਰਾ ਨੰਬਰਾਂ ਨੂੰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਇਸ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਝਗੜੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਮ ਵਿਕਰੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਕਬਜ਼ੇ ਜਾਂ ਪੰਚਾਇਤ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਫੈਸਲਿਆਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਉਦਾਹਰਨ: ਪਿੰਡ ਦੇ ਟੋਭੇ ਕੋਲ 'ਸਸਤੀ' ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਪਾਉਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਪਟਵਾਰੀ ਤੋਂ ਦੁਬਾਰਾ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਿਤੇ ਸ਼ਾਮਲਾਟ ਦੇਹ ਵਜੋਂ ਦਰਜ ਤਾਂ ਨਹੀਂ।
Land Records Hub