Land Record Term

Jamabandi

जमाबंदीਜਮਾਬੰਦੀ

English

Jamabandi (Record of Rights, RoR) is the master revenue register maintained by the Patwari for a whole village or estate (mahal). It lists every khewat (ownership account), every khatauni (cultivation account) and every khasra (field number) in that village, along with owners, cultivators, area and land type.

In Punjab and Haryana the Jamabandi is normally revised once every four years (quadrennial), incorporating all mutations (intkal) approved since the last edition. Between revisions it stays the reference copy — any change of ownership is still valid once mutated, but it only shows up in the Jamabandi at the next revision, which is why a fresh Fard is checked alongside it.

Example: A land dispute case typically starts by pulling the last two or three Jamabandi editions to trace how ownership changed over time.

हिंदी

जमाबंदी (रिकॉर्ड ऑफ राइट्स, अधिकार अभिलेख) पटवारी द्वारा पूरे गाँव या महाल के लिए बनाए रखा जाने वाला मास्टर राजस्व रजिस्टर है। इसमें उस गाँव के हर खेवट (मालिकाना खाता), हर खतौनी (काश्त खाता) और हर खसरा (खेत नंबर) की सूची, मालिकों, काश्तकारों, रकबे और भूमि के प्रकार सहित दर्ज होती है।

पंजाब और हरियाणा में जमाबंदी सामान्यतः हर चार साल में एक बार (चतुष्कोणीय) दोबारा तैयार होती है, जिसमें पिछले संस्करण के बाद स्वीकृत सभी इंतकाल (म्यूटेशन) शामिल किए जाते हैं। दो संस्करणों के बीच यह संदर्भ प्रति ही बनी रहती है — मालिकाना बदलाव इंतकाल होते ही मान्य हो जाता है, पर जमाबंदी में वह अगले संस्करण में ही दिखेगा, इसीलिए साथ में ताज़ा फर्द भी जाँची जाती है।

उदाहरण: किसी भूमि विवाद में आमतौर पर पिछले दो-तीन जमाबंदी संस्करण निकालकर देखा जाता है कि मालिकाना समय के साथ कैसे बदला।

ਪੰਜਾਬੀ

ਜਮਾਬੰਦੀ (ਰਿਕਾਰਡ ਆਫ਼ ਰਾਈਟਸ, ਅਧਿਕਾਰ ਰਿਕਾਰਡ) ਪਟਵਾਰੀ ਵੱਲੋਂ ਪੂਰੇ ਪਿੰਡ ਜਾਂ ਮਹਾਲ ਲਈ ਸਾਂਭਿਆ ਜਾਂਦਾ ਮਾਸਟਰ ਮਾਲ ਰਜਿਸਟਰ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਉਸ ਪਿੰਡ ਦੇ ਹਰ ਖੇਵਟ (ਮਾਲਕੀ ਖਾਤਾ), ਹਰ ਖਤੌਨੀ (ਕਾਸ਼ਤ ਖਾਤਾ) ਅਤੇ ਹਰ ਖਸਰਾ (ਖੇਤ ਨੰਬਰ) ਦੀ ਸੂਚੀ, ਮਾਲਕਾਂ, ਕਾਸ਼ਤਕਾਰਾਂ, ਰਕਬੇ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕਿਸਮ ਸਮੇਤ ਦਰਜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਪੰਜਾਬ ਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਵਿੱਚ ਜਮਾਬੰਦੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਰ ਚਾਰ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਦੁਬਾਰਾ ਤਿਆਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਸੰਸਕਰਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਏ ਸਾਰੇ ਇੰਤਕਾਲ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਦੋ ਸੰਸਕਰਣਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਇਹ ਹਵਾਲਾ ਕਾਪੀ ਹੀ ਬਣੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ — ਮਾਲਕੀ ਬਦਲਾਅ ਇੰਤਕਾਲ ਹੁੰਦਿਆਂ ਹੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਜਮਾਬੰਦੀ ਵਿੱਚ ਇਹ ਅਗਲੇ ਸੰਸਕਰਣ ਵਿੱਚ ਹੀ ਦਿਸੇਗਾ, ਇਸੇ ਲਈ ਨਾਲ ਤਾਜ਼ਾ ਫਰਦ ਵੀ ਵੇਖੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਉਦਾਹਰਨ: ਕਿਸੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਝਗੜੇ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਿਛਲੇ ਦੋ-ਤਿੰਨ ਜਮਾਬੰਦੀ ਸੰਸਕਰਣ ਕੱਢ ਕੇ ਵੇਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਮਾਲਕੀ ਸਮੇਂ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲੀ।
Extract Jamabandi